פינוי בינוי מערכה ראשונה
|
בס"ד
חוק פינוי בינוי המאבק כנכה המתגורר עם עוד נכים במתחמי המוכרזים כמתחמי פינוי בינוי יצאתי למאבק כוללני בנושא , הדבר הראשון שביצעתי זו בדיקה מקפת בהקשר החוק
כידוע לכם ישנו חוק פינוי בינוי אשר באזורים חלשים בביניינים ותיקים הרשויות המקומיות מעוניינות לשפר את הביניינים ובכך מאפשרת לקבלנים ויזמים לקחת את הביניינים להרוס אותם ולבנות במקומן בנין רב קומות קודם לכן נסיתי באמצעות כמה חברי כנסת להכניס שיפורים לחוק ע"י שמירת זכויות נכים בחוק פינוי בינוי שמירת זכויות נכים הייתי פעיל בוועדה זו בראשות פינס ,,, חוק פינוי בינוי תקף באזור מוכרז 6 שנים בלבד מאחר יחד איתו ישנו את חוק הדייר הסרבן האומר שבאם 80% מדיירי המתחם המוכרז כמתחם פינוי בינוי מסכימים ו 20% מסרבים היזם ואו הקבלן מזמנים את ה 20% מהדיירים המסרבים לבתי המשפט ותובעים אותם בשם 80% שהסכימו וחתמו ויש סיכוי שאותם ה20% ינזקו ,, והיו מקרים בדיעבד גם של נכים מוגבלים והובא חוק והיות 6 שנים של תקפות המתחם המוכרז חוק פינוי בינוי לא מספיק ליזמים הובא חוק להארכת החוק על מתחמים לעוד 6 שנים דהיינו 12 שנה ראיתי שלא יהי לי לדחות את החוק ,, יזמתי פניה ליו"ר אופיר ובקשתי לשמר את הזכויות המוגבל והנכה בבנין אם הנכה מתגורר בדירת קרקע (וישנם מוגבלים רבים כאלה) על היזם לדאוג לפתרון דיור בהתאם ( כלומר דירת קרקע מותאמת למגבלויותיו של הנכה והמוגבל ) פרוטקול הוועדה מובא לעיונכם כאן
עד שהוועדה לא אישרה את בקשתי להכניס תיקונים בהקשר הדאגה לנכה המתגורר במתחם פינוי בינוי הפעלתי את חבריי ח"כ מש"ס בראשות אלי ישי שהגישו רביזיה בנושא
והחוק עוכב עד שוידאתי שאכן הוכנסו התיקונים המבקשים הוסרה הרביזיה בסיכומו של יום אובטחו זכויותיו ש ל הנכה במתחם
וביקשתי לשנות ולבצע תיקונים לנכים המוגבלים בכיסאות גלגלים |
|
כנכה בכסא גלגלים ושומר מצוות מודע היטב למגבלות הרבות שלנו טרם בחרנו בית לגור בו, הבית חייב לעמוד לצרכים הרבים שלנו כנכים מוגבלים , פתחים מתאימים ,חדרים מרווחים, רמפות כשצריך, עפ"ר דירות קרקע הם שמתאימות לנכי מוגבל בכיסא גלגלים, שירותים מותאמים עד למקסימום לצרכים שלנו , עד שנכה מגיע לדירה שכזו הוא עובר שבעת מדורי גיהינום וכשהוא מגיע כבר,, הגיע למנוחה ולנחלה על פי רוב הנכים המגוררים בדירות צמודות קרקע בערים הגדולות והמרכזיות הם מתגוררים בשכונות מצוקה מכיוון שרק שם נותרו דירות קרקע מותאמות והם מועטות , ואני מתכוון לערי המרכז מתחמי המצוקה שהנכים על פי רוב יוצאים למכרזי פינוי בינוי , הכוונה לפנות את הדייר המתגורר במתחם המוכרז כפינוי בינוי לדירות חדשות בבניה בעיקר לגובה ( מגדלים ) וישנם מספר פרויקטים במדינתנו הקטנה שהסתיימו בהצלחה רבה וכל הצדדים יצאו מרוצים פחות או יותר, נכה המוגבל בכסא גלגלים המתגורר בשטח שכזה יש לו בעיה , מכיוון שרוב הפתרונות הם בבניה לגובה ונכה אינו יכול לעבור לגובה עקב מוגבלות ותלותו במעלית שבבנין החוק שהיה קיים,,, סיפק פתרונות בדיעבד( חלקיים) לנכה שכזה ברצונו לפנות את דירתו במסגרת פינוי בינוי , ולעיתים הותיר את הנכה בקבוצת הסיכון שסרב ( 20%) , עשוי לחול עליו חוק הדייר הסרבן ואז הוא יכל להפסיד את זכותו לדיור הולם לפיצוי נאות כפי ששאר הדיירים באותו מתחם זכו לו מעצם הסכמתם לפינוי חוק פינוי בינוי יש לו תפוגה כעבור 6 שנים החוק עובד ונגמר בחודש יולי האחרון ביקשה הממשלה ( משרד השיכון ) להאריך את תחולת חוק פינוי בינוי בעוד 6 שנים דהיינו 12 שנה יחול חוק פינוי בינוי על אזור מוכרז ראיתי בזאת הזדמנות לנגח את החוק, מכיוון שהחוק עצמו מטיב אך ורק עם בעלי ההון והם קובעים את התנאים יחד עם ראשי העיר על גבי האזרח החלש ,אך מנוכחותי וועדה הפנים אז נכחתי להשכיל שלא יצלחה בידי מכיוון שרצונו של המחוקק ( ח"כ ) להטיב עם בעלי המאה , ניסיתי ולשפר את תנאי הנכים המתגוררים במתחם זה בדיון פניתי ליור הועדה ח"כ פינס ושאלתי מדוע לא מוצהר בחוק באופן חד משמעי זכויות נכה המתגורר בנכס זה ואם מתבקש לפנות את דירתו ואו מוצעת לו פינוי מדירתו חייב היזם להציע לו דירה המותאמת באופן מלא למוגבלויות של נכה זה , ח"כ פינס אכן הגיב באופן חיובי לנושא זה ואמר לי שהנחה את הוועדה להכניס את התניה זו בחוק המוצע , אני לכשעצמי לא הייתי מרוצה להבטחה עד שאני לא רואה אותה במו עיניי בקשתי מחברי ח"כ חברי הוועדה להכניס רביזיה לחוק , עד שנושא הזכויות של נכה במתחם פינוי בינוי לא יוסדר ואז נוצר לחץ מכיוון שחוק הוגש לפני צאת הכנסת לפגרת הקיץ האחרונה, ועד שלא ראיתי את החוק , לא יכולתי לתת לזה לעבור כשראיתי שהחוק שומר על הזכויות שלי ושל חבריי הנכים שמחתי מאוד שעבר בהמשך המאבק כנגד פינוי בינוי במתחם האישי שלי יצאתי להפגנת מנע כנגד ראש העיר שלי רמת גן יחד עם קומץ נכם שנתנו את גבם לנושא זה יצאנו למחאת שטח ביום רביעי 5/11/08 ואכן ראש העיר שלי החדיר למוחו שאנו הנכים לא מתכוונים לוותר על הזכויות המועטות שלנו ביקש ממני להביא אליו 10 חתימות של תושבים המתגוררים במתחם פינוי בינוי והוא יעלה זאת לדיון ואולי אפילו התכנית תבוטל מעל המתחם שאני מתגורר בו ואני מודה לכל חבריי הנכים הן מרמת גן והן מחוצה לה שבאו תמכו ונכחו במחאה זו ונתנו הבהרה לכל ראש ראשות שנכים אינם כלי משחק פשוט במתחם פינוי בינוי ויש להם זכויות
|
